Какой срок исковой давности по приватизации?

Приватизация – процесс сложный и запутанный, а при его осуществлении вполне возможны ошибки, неточности и правонарушения. В связи с тем, что в РФ нет каких – либо служб, помогающих гражданам и юридическим лицам с решением проблем приватизации, остается только одно – решать споры в суде.

В этой статье мы затронем такой элемент судебных разбирательств, связанных с приватизацией, как исковая давность. Мы расскажем о том, что это такое, когда она начинает свой отчет, каков её предел, а так же рассмотрим основные особенности исковой давности в делах, касающихся именно дел о приватизации.

Что такое исковая давность?

Начать стоит с краткого описания самого понятия «Исковая давность». Исковой давностью называют срок, в течение которого гражданин или юридическое лицо могут защищать свои интересы, обращаясь в государственные службы или суд. Само определение достаточно простое: если вы ждали слишком долго и сроки исковой давности прошли, то у вас пропадает возможность подавать иск в суд с требованиями к нему и ответчику.

В каких случаях нужно обращаться в суд?

Прежде чем говорить о сроках подачи иска, нужно перечислить нарушения, которые могут быть для него причиной. Итак, подать в суд с жалобой по делам, касающимся приватизации, можно в следующих случаях:

• Приватизация прошла без согласия гражданина. Такое возможно в результате работы мошенников или из – за ошибки госслужб;
• Приватизацию нельзя осуществить из – за неправомерного отказа госслужб или ошибки в их работе;
• Когда одной из сторон были предоставлены фальшивые документы на жилье или поддельные справки;
• Когда в ходе процедуры были нарушены права или ущемлены законные интересы несовершеннолетних граждан. Так же причиной может стать отсутствие разрешения от органов опеки или самого опекуна;
• Когда со стороны доверенного лица были совершены действия, на которые у него не было полномочий или на которые у него не было законных прав;
• Когда во время приватизации были допущены значительные ошибки, в будущем отразившиеся на имуществе или его собственнике;
• Когда приватизацию гражданин провел под принуждением или будучи обманутым.

И в ряде других исключительных случаев. Исковая давность по приватизации применяется в тех случаях, когда права собственника, проводившие приватизацию, или даже интересы государства были нарушены.

Сроки

Перейдем непосредственно к срокам исковой давности. По закону РФ, по всем делам, касающимся каких – либо сделок, срок исковой давности составляет ровно три года с момента начала осуществления этой самой сделки. То есть в самом стандартном случае если гражданин, проводя сделку, заметил нарушение, но три года не оспаривал его, свое право на жалобу он потеряет.

Но при этом следует учесть, что приватизация – сделка не самая обычная. Поэтому для неё есть еще один лимит сроков. Если гражданин не предпринимал непосредственного участия в приватизации, либо если проблема возникла уже после осуществления процедуры, но об этом не было известно тому, кто приватизацию провел, то у гражданина для подачи иска будет три года начиная с того момента, когда он узнал о том, что его права нарушены.

Ну и последнее, о чем стоит сказать – «потолок» сроков исковой давности. При любых обстоятельствах этот срок не может бы продлен более чем на 10 лет. Но при этом стоит отметить, что большинство судов весьма своеобразно относится к соблюдению сроков. Так что если время для подачи претензий у вас уже истекло это не значит, что все пропало – вы все равно можете попытаться направить иск и его все равно смогут рассмотреть.