Как получить имущество покойного до закрытия наследства? Фактическое принятие

Наследование – процедура весьма сложная, требующая больших временных затрат и четкого соблюдения многих правил. И четко следовать всем её пунктам иногда просто невозможно. Ведь после гибели гражданина некоторые его вещи могут понадобиться значительно раньше чем через 6 месяцев.

Так действительно ли открытие и ведение наследственного дела “замораживает” все имущество на шесть месяцев? На самом деле нет. Ведь существует такое понятие, как фактическое принятие наследства. О нем мы и расскажем в нашей статье.

Что такое фактическое принятие?

Фактическим принятием имущества покойного называется весьма простая процедура, которая позволяет одному из наследников получить возможность распоряжаться имуществом покойного вплоть до тех пор, пока наследственное дело не будет прекращено, а наследство – не распределено между законными получателями. При этом следует помнить, что фактическое принятие не только дает гражданину право на временное владение, но и накладывает на него целый ряд обязательств, основными из которых входят:

• Обеспечение безопасности и сохранности имущества;
• Содержание имущества за свой счет, оплата ремонта и пр.;
• Сохранение всех материальных ценностей в полной сохранности для их дальнейшей передачи.

Таким образом фактическое наследование очень сильно напоминает процедуру наложения ответственности за сохранение имущества, используемой в случае пропажи гражданина без вести – доверенное лицо может ограниченно распоряжаться средствами из наследства, но при этом он должен сохранить его без изменений.

Можно ли принять часть имущества?

Большинство граждан, желающих вступить в фактическое наследство, сталкиваются с одной большой проблемой – необходимостью воспользоваться лишь частью имущества покойного. Например, только квартирой или автомобилем. В связи с этим встает вопрос – обязательно ли фактическому наследнику принимать все имущество сразу?

На самом деле да. Процедура фактического наследования сама под собой подразумевает то, что гражданин, принимая во временное владение какую – либо собственность, берет ответственность и за все остальное имущество. Однако если наследники пользуются имуществом покойного по предварительной договоренности, то возможно и частичное владение какими – то определенными ценностями с предварительной договоренностью по их содержанию. Но следует помнить, что если вы владеете частью имущества, но остальные ценности вы оставляете без надлежащего ухода, то во время возникновения наследственных споров вас скорее всего обяжут компенсировать все убытки, полученные имуществом.

Как вступить во владение?

Очень просто. Достаточно начать распоряжаться имуществом покойного и при этом содержать его. Если вы являетесь прямым наследником первых очередей то никаких процедур проводить не нужно. Главное – не выбрасывать никаких чеков и квитанций, фиксирующих то, что вы оплачиваете имущество и ухаживаете за ним. Однако при этом все же следует хотя бы сообщить нотариусу о том, что имущество находится под охраной и присмотром.

Если же вы решили вступить во владение имуществом, требующим для владения проведения регистрационных действий, то помощь нотариуса уже будет обязательной – он поможет вам получить бумаги, фиксирующие то, что вы фактически владеете имуществом. Если вы не входите в прямые очереди наследования, то вступить в фактическое владение можно только после обращения к нотариусу и оформления множества бумаг. В противном случае вы можете столкнуться с очень серьезными проблемами как при закрытии наследственного дела, так и при возникновении любых наследственных споров.