Что лучше оформить: дарственную или завещание?

Оставляя в наследство личное имущество, вы не можете определиться, что оформить – дарственную или завещание. Составление какой процедуры принесёт меньше хлопот? Какая из них обойдется составителю дешевле? Какие плюсы и минусы имеет дарственная и завещание? Составление чего выгоднее завещателю, а что наследнику? Читайте в статье.

Что такое дарственная?

Дарственная (или договор дарения) – это нотариально заверенное обязательство передачи личного имущества (как недвижимого, так и движимого), каких-либо ценностей или прав одним лицом (хозяином) другому (наследнику) после его смерти. Сложно оспорить после составления. Наследник не обязательно должен быть родственником завещателя.

Что такое завещание?

Завещание – односторонний нотариального заверенный документ, в котором оговаривается судьба оставленного после своей смерти имущества, ценностей и прав завещателя. Может переписываться неоднократно. Каждое заново составленное завещание отменяет силу предыдущего. Наследник обычно имеет родственную связь с завещателем.

Что оформляется быстрее?

Период составления дарственной занимает от двух до трех недель и состоит из следующих этапов:

• Сбор документов.
• Составление договора у нотариуса.
• Уплата пошлины.
• Регистрация документов.

Процесс оформления завещания занимает больше времени и состоит из двух этапов:

• Составление документа.
• Получение нотариально заверенного свидетельства через 6 месяцев после его составления.

Как быстро наследник вступает в право наследования после составления дарственной и завещания?

При составлении договора дарения наследник получает право наследования при жизни завещателя, после прохождения этапа регистрации дарственной.

По завещанию наследник получает своё право только после кончины завещателя и прохождения трех этапов:

• Выявление права на наследство.
• Сбор документов и передача их юристу.
• Регистрация права на наследство.

Что проще аннулировать?

Если потенциальный наследник хочет изменить условия или участников дарственной, то ему придется доказать:

• Психическую невменяемость дарителя.
• Что договор дарения был составлен под психологическим давление.

Доказывать вышеперечисленное придется в суде.

Что дешевле оформить?

Оформление дарственной обойдется составителю в одну тысячу рублей за уплату пошлины. Перед передачей дарственной на государственную регистрацию подписывать документ у нотариуса не обязательно.

Составление завещание обойдется завещателю дороже. Оплачивается:

• Оценка оставляемого в наследство имущества.
• Услуги нотариуса в период оформления завещания: с момента сбора документов до выдачи свидетельства.
• Процентная ставка документа на наследство (от 0,3 до 0,6%)

Какие налоги придется уплатить наследнику?

По дарственной:

• Если наследник не является прямым родственником дарителя, то налог составит 13% от стоимости оставляемого имущества.
• Прямые родственники освобождаются от уплаты налога.

По завещанию:

• Если стоимость наследства превышает 850 минимальных размеров оплаты труда, то налог на наследство уплатить придется. КАКОЙ?
• Оплата государственной пошлины за вступление в силу права наследования

Минусы и плюсы договора дарения и завещания

Достоинства и недостатки дарственной:

• При составлении дарственной даритель должен помнить, что переписать её будет уже
• «Необратимость» процесса защищает права наследника от возможных «перемен настроения» дарителя.

Достоинства и недостатки завещания:

• Завещание поддаётся корректировки со стороны завещателя. Завещание можно как переписывать полностью заново, так и дополнять новыми деталями: менять долю наследников, вычеркивать старых и вносить новых, прописывать условия передачи наследства, назначать своего душеприказчика и так далее.
• Даже если завещатель перепишет имущество одному наследнику, часть его всё равно перейдет законным родственникам: пожилым родителям, недееспособным родственникам или несовершеннолетним детям.

Оформление завещания

При составлении завещания нужно учитывать некоторые особенности:

• Определить долю каждого наследника. При чтении наследства после смерти завещателя не должно возникнуть вопросов относительно того или иного пункта. Если наследников несколько, а квартира одна, то в завещании стоит указать долю каждого наследника. Если объектов наследства несколько, то четко обозначить право каждого наследника за каждым объектом.
• Прописать мотивы, которые побудили завещателя оставить конкретное имущество конкретному наследнику, чтобы избежать споров между наследниками
• Документ должен составляться в соответствии с юридическими требованиями, о которых сообщит нотариус.
• Запасные наследники. Завещатель должен прописать пункт, в котором оговаривается передача права на наследство запасному наследнику, в случае смерти или отказа от наследства прямого наследника.
• Назначить душеприказчика. Завещатель должен прописать ответственное за сохранность и выполнение своей последней воли лицо (нотариус и т.д.), чтобы избежать нежеланного распоряжения имуществом после его смерти другими наследниками.

Оформление дарственной

При составлении договора дарения нужно предоставить:

• Персональные данные наследника (паспортные данные, свидетельство о браке) и дарителя.
• Письменный договор дарения в нескольких экземплярах для наследника и дарителя.
• Чек с оплаченной пошлиной.
• Кадастровый документ из бюро технической инвентаризации.
• Документ о регистрации права на собственность самого завещателя.

Если квартира находится во владении двух человек (мужа и жены), то при составлении дарственной согласие на дарение определенному наследнику должны предоставить оба супруга. Например, на оформление дарственной на квартиру вы пришли к нотариусу без второго собственника, то с собой нужно принести письменное согласие от него.

Рассмотрев все особенности оформления договора дарения и завещания, можно сделать выводы:

• Со стороны завещателя удобнее составить завещание, так как его можно переписывать, исправлять, дополнять.
• Для наследника наибольшую выгоду будет иметь составленная дарственная, так как отменить её почти невозможно.